Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2026 dönemine ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında 126 bin 808 rakamına ulaşarak yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu artışla birlikte konut piyasasında 2026'nın ilk aylarında görülen durgunluk yerini toparlanmaya bıraktı.
İLK EL VE İKİNCİ EL SATIŞLARDA SON DURUM
Nisan ayında Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artışla 40 bin 306'ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 0,3'lük sembolik bir azalışla 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 68,2 ile ağırlığını korurken, yeni konutların payı yüzde 31,8 oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Nisan ayı verilerinde en çarpıcı değişim ipotekli satışlarda görüldü. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 oranında artarak 25 bin 771 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 olarak kaydedildi. Diğer satış türleri ise yüzde 4,0 azalarak 101 bin 37 adet olarak gerçekleşti.
YABANCIYA SATIŞTA RUSYA LİDERLİĞİ SÜRÜYOR
Yabancılara yapılan konut satışları, nisan ayında yıllık bazda yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Ocak-Nisan dönemini kapsayan ilk dört ayda ise yabancıya satışlar yüzde 11,6 oranında geriledi. Ülke uyruklarına göre yapılan incelemede;
-
Rusya Federasyonu: 263 konut
-
Çin: 110 konut
-
İran: 100 konut ile ilk üç sırayı paylaştı.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA YÜKSELİŞ TRENDİ
Konutun yanı sıra iş yeri satışlarında da hareketlilik gözlendi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301'e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393'e çıktı. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarındaki yüzde 102,1'lik devasa artış, ticari gayrimenkul tarafındaki kredi kullanım iştahını ortaya koydu. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler de hem konut hem iş yeri piyasasında aylık bazda büyümenin sürdüğünü teyit etti.
Tuğçe Gevşek
