2024 yılında Türkiye'deki yabancıya konut satışı, son 7 yılın en düşük seviyesine indi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen yıl yabancılara yapılan konut satışları 23 bin 781 adetle yüzde 32,1 oranında azaldı. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı da yüzde 1,6'ya gerileyerek dikkat çekici bir düşüş gösterdi.
2024’TE EN YÜKSEK SATIŞ ARALIKTA
Yabancılara yapılan en yüksek konut satışı, 2024’ün aralık ayında 2 bin 418 adet ile gerçekleşti. Ancak yıl boyunca yapılan satışlar arasında en düşük rakam ise nisan ayında kaydedildi. Nisan ayında yabancılara sadece 1.272 konut satıldı.
İSTANBUL VE ANTALYA’DA EN YÜKSEK SATIŞLAR
Yabancı yatırımcılar, Türkiye'den en çok konutu İstanbul ve Antalya'dan aldı. İstanbul, 8 bin 416 konut satışı ile yine ilk sırada yer alırken, Antalya 8 bin 223 satışla ikinci sırada kaldı. Mersin, Ankara ve Yalova da yabancı yatırımcıların ilgisini çeken diğer şehirler oldu.
RUSLAR VE İRANLILAR İLK SIRALARI PAYLAŞTI
2024'te Türkiye'den en fazla konut satın alan yabancı uyruklular, 4 bin 867 konutla Ruslar oldu. İranlılar ise 2 bin 166 adetle ikinci sırada yer aldı. Üçüncü sırada ise Ukraynalılar, 1631 adet konutla yer aldı. Diğer ülkeler arasında Irak, Almanya, Kazakistan ve Suudi Arabistan da yer aldı.
YABANCILARA KONUT SATIŞINDAKİ DÜŞÜŞÜN SEBEPLERİ
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin azalmasının sebeplerini şu şekilde sıraladı: gayrimenkul fiyatlarının artması, ikamet ve vatandaşlık süreçlerinin zorlaşması, rakip ülkelerin daha cazip yatırım politikaları ve Türkiye'deki tanıtım eksiklikleri. Ayrıca Tekçe, yabancıların yatırım yaptığı alternatif pazarların yükseldiğine dikkat çekti.
2024 YILINDA 2,1 MİLYAR DOLARLIK GELİR BEKLENTİSİ
2024 yılı için yabancıların Türkiye’ye yapacağı konut yatırımlarının 2,1 milyar dolar civarında olması bekleniyor. Geçen yıl ise Türklerin yurt dışında gerçekleştirdiği gayrimenkul alımlarının 3,8 milyar dolar olduğu belirtildi. GİGDER yetkilileri, yabancıların Türkiye'deki konut alımlarının yeniden artması için ekonomideki rahatlamayı bekliyor.
www.milliyet.com.tr
