YAPILAŞMA YERDEN MANTAR BİTER GİBİ ARTIYOR

Samsun Mimarlar Odası Kent İzleme Komitesi Üyesi İshak Memişoğlu’nun, Samsun'da ilçe belediyeleri, büyükşehir belediyesi ve Samsun Valiliği’nin kaçak yapılaşmaya karşı asli görevlerini yerine getirmediğini öne sürdüğü açıklamasını okuyunca şaşırmadım.
Memişoğlu "Samsun kaçak yapı cenneti haline gelmiş durumda" diyor.
Samsun’da o kadar çok yapılaşma var ki; şaşmamak elde değil.
Yükleniciler sorsan parasızlıktan yakınıyorlar ama yeşil alanların tümünde yapılaşmalar olanca hızı ile sürüyor.
Yapılaşmalar kaçak mı, değil mi bilemem!
İskanlı mı, iskansız mı onu da bilemem.
Kimileri der k;
31 Mart’ta yapılacak yerel seçimler yaklaşıyor.
Aday adayları henüz ortaya çıkmış değil ama, isimleri ortalıkta dolaşıyor.
Kimileri halen görev başında olan belediye başkanları için dosya hazırlamakla uğraşıyor.
Velhasıl deniyor ki;
Yerel seçimler öncesinde imar affı çıkacak, yapılaşmadaki yoğunluk onun için artıyor.
İskan miskan almadan bu işler tıkırında gidiyor.
Nasıl olsa af çıkarsa fazla yüklü olmayan bir idari para cezası ile bu iş hallediliyor diyorlar.
Kaldı ki idari yargının “kaçak” kararı verdiği inşaatlarda Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından devam ediyor.
Bir “kaçak” furyası aldı başını gidiyor.
Son yaşanan selde de gündeme gelmişti.
İskan!
Merak ettim. TDK’na sordum.
TDK’ya göre İskan, bir yeri mesken etmek ve yurt edinmek anlamına gelir. Örneğin uzun bir zaman boyunca kapalı kalan bir dükkanı boyayıp dekore ettikten sonra yeniden açan bir kişi, o dükkanı iskan etmiş olur. Bir binayı ya da araziyi, yeniden kullanılabilir hale getirmeyeiskan denir.
İskan, inşaatın yapıldığı ve ruhsatın alındığı bağlı belediyeden alınabiliyormuş.
İskan almak için yapı ruhsatı alırken verilen projeye uygun hareket edilmesi gerekiyormuş. 
Ruhsat ve eklerde belirtilen uygunlukta tamamlanan yapılara iskan veriliyormuş.
İskanı olmayan evde oturulur mu?
Günümüzde iskan belgesi olmayan çok fazla sayıda ev bulunuyor. 
İskan kişilerin evde oturmasına izin veren belgeymiş.
Belediyeler tarafından hazırlanan iskan belgesi, ev sahiplerine veriliyormuş.
Evlerin iskan belgesi bulunmuyorsa, oturma izni olmadığını ifade ediyormuş.
Yasal olarak iskan olmayan evlerde oturmak tamamen yasakmış. 
Tespit edilmesi durumunda ev sahiplerine büyük cezai işlemler uygulanıyormuş.
Kafanızı biraz karıştırdım ama iskan konusu çok önemli.
İskanların nasıl alınacağı da kişiler tarafından çok merak edilebiliyor.
Yapı ruhsatı, bir inşaatın başlayabilmesi için verilen izin belgeleriymiş.
İnşaat yapılacak bölgenin imar prosedürlerine uyan projeler, yapı ruhsat ve eklerine uygunluk sağladığında, inşaatın başlamasına izin verilirmiş.
İnşaatta eksik saptanırsa İskan Belgesi verilmezmiş.
Samsun ve ilçeleri yaşanan her selden olumsuz yönde etkileniyor.
Cadde ve bulvarlarda zemin kotunun altında konutlar ve işyerleri zarar görüyor.
Zarar gören konutlar ve işyerleri iskan almışlar.
Yani yasal şartları yerine getirmişler. 
İskan almayan konutlar ve işyerleri de zarar görmüş.
İskanı olmayan konutlara elektrik, su, doğalgaz bağlanmış!
İşyerleri de açma işletme ruhsatı almış!
Şimdi, İshak Memişoğlu’nun açıklamasına dönüyorum:
“İnsanlar kaçak yapı yaparken görmemezlikten gelen belediyeler, ardından geliyor ve bunun tespitini yapıyor. Belediye Encümeni iki ceza veriyor. Birincisi yapılan işlem usulsüzdür ve usulsüzlüğün para cezası olduğunu beyan ederek para cezası kesiyor. Kaçak yapıyı yapana örneğin 100 bin lira para cezası kesiliyor. İkincisi ise yıktırılması kararı veriliyor. Ya vatandaş kendisi kaçak yapıyı sökecek, sökmemesi durumunda belediye tarafından yıkılacağı beyan ediliyor. Yasa gereği 6 ay içerisinde ilçe belediyesi yıkım işlemini gerçekleştirmesi gerekmekte. 6 ay içerisinde bunu gerçekleştirmezse dosya Samsun Büyükşehir Belediyesi'ne devredilir. 6 ay içerisinde büyükşehirde yıkmazsa dosya valiliğe devredilir ve yasa gereği valilik yıkım işlemini gerçekleştirmek zorundadır. Hiçbir kurum kaçak yapı ile mücadele etme noktasında asli görevini yerine getirmemekte.”