Milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son gün 1 Haziran Pazartesi olarak açıklandı. Ödemeyenleri yüzde 3,7 faiz bekliyor.
Konut, iş yeri, arsa ve tarla sahibi milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren emlak vergisi ilk taksit ödeme süresinde son viraja girilirken; normal şartlarda mayıs ayı sonunda biten ancak resmi tatil dönemine denk gelmesi sebebiyle uzatılan yasal mühlet yarın, yani 1 Haziran 2026 Pazartesi günü mesai bitimiyle birlikte resmen sona eriyor. Mali uzmanlar, belirtilen tarihe kadar ödemelerini gerçekleştirmeyen mülk sahiplerine her ay için yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanacağını hatırlatarak; örneğin 6 bin TL borcu olan bir mükellefin ödemeyi geciktirmesi durumunda ilk ayın sonunda borcunun katlanarak 6 bin 222 TL'ye yükseleceği uyarısında bulundu.
Emlak vergisinde ilk taksit ödemeleri için son gün yarın. Ödeme yapmayan mülk sahiplerini aylık yüzde 3,7 gecikme faizi bekliyor. Ev, iş yeri, arsa ve tarla sahibi milyonlarca vatandaş için emlak vergisi ödemelerinde kritik süreçte sona gelindi. İlk taksit ödemeleri için tanınan sürenin yarın sona erecek olması nedeniyle uzmanlar mülk sahiplerini uyardı. Ödemelerini zamanında yapmayanlar için aylık yüzde 3,7 gecikme faizi uygulanırken, 6 bin TL'lik bir vergi borcu ilk ay sonunda 6 bin 222 TL'ye yükselebiliyor.
YARIN MESAİ BİTİMİNE KADAR SÜRE TANINDI
Emlak vergisinin ilk taksit ödemelerinde son günün resmi tatil dönemine denk gelmesi nedeniyle ödeme süresi 1 Haziran 2026 Pazartesi günü mesai bitimine kadar uzatıldı. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacak. Vergi ödemelerini belirtilen süre içerisinde yapmayan mükellefler için gecikme faizi uygulanacak. Mevcut uygulamaya göre gecikme faizi aylık yüzde 3,7 olarak belirlenirken, 6 bin TL vergi borcu olan bir vatandaşın ilk ay sonunda toplam borcu 6 bin 222 TL'ye çıkacak. Uzmanlar, gecikme faizinin zaman içerisinde borç yükünü artırabileceğine dikkat çekiyor.
ÖDEMELER ALTERNATİF KANALLARLA YAPILABİLECEK
Bayram tatili nedeniyle belediye veznelerinin hizmet vermemesi nedeniyle vatandaşlar ödemelerini alternatif kanallar üzerinden gerçekleştirebiliyor. Mükellefler şu kanalları kullanabiliyor:
Belediyelerin resmi internet siteleri
e-Devlet sistemi
Bankaların mobil uygulamaları
İnternet bankacılığı
Anlaşmalı bankalar
PTT şubeleri
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULUYOR?
Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisi ödemiyor. Engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler de bu vergiden muaf tutuluyor. Vazife malullüğü aylığı alanlar ve sadece bir konutu olan şehitlerin eş ve çocukları da ödeme yapmıyor.
MİRAS KALAN EVLERDE DURUM NE?
Tapu işlemleri tamamlanmasa bile mirasçılar, hisseleri oranında emlak vergisi mükellefi sayılıyor. Uzmanlar miras kalan taşınmazlar için belediye kayıtlarının kontrol edilmesini öneriyor. Uzmanlar ayrıca mülk sahiplerinin belediyelerin sistemleri üzerinden geçmiş dönem borçlarını da kontrol etmelerini öneriyor. Bazı durumlarda geçmiş dönemden kalan küçük tutarlı borçlar veya tahakkuk farkları ödeme ekranında görülebiliyor. Bu nedenle işlem sırasında borç detaylarının incelenmesi önem taşıyor.
YENİ EV ALANLARDA SORUMLULUK KİME AİT?
Emlak dünyasında en çok kavga çıkan ve mahkemelik olunan konulardan biri de yeni satılan evin vergisidir. Sorumluluk şu şekildedir:
Satın alınan yıl: Evi veya arsayı hangi yıl aldıysanız, o yılın emlak vergisini eski sahibi (satan kişi) ödemek zorundadır.
Yeni ev sahibinin sorumluluğu: Yeni ev sahibi ise satın aldığı yıl belediyeye emlak vergisi bildirimi vermekle yükümlüdür ve kendi vergi ödemelerine bir sonraki yıldan itibaren başlar.
