Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, "Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" kapsamında hayata geçirilen "imar hakkı aktarımı" düzenlemesiyle ilgili açıklamalarda bulundu. Bakanlık, bu düzenlemenin vatandaşların mağduriyetlerini önleyeceğini ve mülkiyet haklarının korunacağını vurguladı.
İMAR HAKKI AKTARIMI HANGİ ALANLARI KAPSAYACAK?
Düzenleme, 2019 yılı öncesinde kamu hizmet alanı (okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi) olarak ayrılmış ancak kamulaştırılmamış olan vatandaş mülkiyetindeki parselleri kapsıyor. Bu alanlar için yapılaşma hakkı verilemiyor ve hukuki sorunlar yaşanıyordu. Yeni düzenleme, bu sorunları çözmeyi hedefliyor.
VATANDAŞA NE KAZANDIRACAK?
İmar hakkı aktarımıyla vatandaşların kamu hizmet alanında kalan parsellerine karşılık gelen imar hakları, imar planı kararıyla başka bir alanda kullanılabilecek. Böylece hukuki anlaşmazlıklar ortadan kalkarken, mağduriyetler de giderilecek.
"MÜLKİYETE EL KONULMASI SÖZ KONUSU DEĞİL"
Bakanlık, vatandaşların mülkiyetine el konulması gibi bir durumun söz konusu olmadığını belirtti. Konuyla ilgili açıklamada, “Vatandaşlar kullanamadıkları parseline/hissesine karşılık gelen imar haklarını başka bir alanda değerlendirebilecek. Böylelikle hem vatandaşların hakları korunacak hem de kamu hizmet alanları genişleyecek.” ifadelerine yer verildi.
İMAR HAKKI AKTARIMI NASIL YAPILACAK?
Hak aktarımı süreci şöyle işleyecek:
- İmar haklarının değeri, bağımsız değerleme kuruluşları tarafından tespit edilecek.
- Bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
"VATANDAŞ ASLA MAĞDUR EDİLMEYECEK"
Bakanlık, imar hakkı aktarımında tüm işlemlerin Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde bağımsız değerleme kuruluşları aracılığıyla yürütüleceğini vurguladı. İş ve işlemler, bakanlık ve yerel yönetimlerin yetki alanında gerçekleştirilecek.
KAMU VE TOPLUM YARARI ÖN PLANDA
Düzenlemeyle kamu ve yerel yönetimlerin vatandaşlarla yaşadığı hukuki anlaşmazlıkların her iki taraf için mali yük getirmeden çözülebileceği ifade edildi. Bu sayede, kamu hizmet alanlarının kazandırılması da kolaylaştırılacak.
Demirören Haber Ajansı
