AKP Samsun Milletvekili Mehmet Muş başkanlığındaki Plan ve Bütçe Komisyonu'nda, kamu gelirlerini artırmayı ve kayıt dışı ekonomiyle mücadeleyi amaçlayan 36 maddelik kapsamlı "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" kabul edildi. Teklif, kira gelirlerinden tapu işlemlerine, noter harçlarından sosyal güvenlik primlerine kadar birçok alanda önemli düzenlemeler getiriyor.
KİRA GELİRLERİNDE GENEL İSTİSNA KALKTI
Yeni düzenlemeye göre, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırılıyor. Bu istisna, sadece kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek.
Ek olarak, krediyle alınan konutların kiraya verilmesi durumunda ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ilişkin vergi avantajındaki farklılık azaltılarak, kredili ve kredisiz alımlar arasında vergi yükünün eşitlenmesi hedefleniyor.
TAPU VE NOTER İŞLEMLERİNDE YENİ DÖNEM
Teklifle birlikte gayrimenkul ve araç alım-satım işlemlerinde vatandaşları yakından ilgilendiren önemli değişiklikler geliyor:
-
Tapu Harcı Cezası Artışı: Gayrimenkul alım-satımında beyan edilen bedelin gerçeği yansıtmaması durumunda, aradaki fark için uygulanacak vergi zıyaı cezası mevcut yüzde 25'ten bir kat artırılarak cezalar ağırlaştırılıyor.
-
Araçlara Nispi Noter Harcı: Noterlerde yapılan sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araç satış/devri işlemlerinden, satış bedeli üzerinden ve asgari maktu harçtan az olmamak üzere nispi noter harcı alınacak. Mevcut harç istisnası kaldırılıyor.
YILLIK HARÇLAR GELİYOR VE SOSYAL GÜVENLİKTE ARTIŞLAR
Kanun teklifinde, kayıt dışılıkla mücadele ve kamu gelirlerini artırma hedefiyle bazı harçlar yıllıklaştırılıyor ve sosyal güvenlik primlerinde artışlar öngörülüyor:
-
Yıllık Harçlar: Ayakta teşhis-tedavi yapan özel sağlık kuruluşları, veteriner muayenehaneleri, hayvan hastaneleri, kıymetli maden faaliyet izin belgeleri ve ikinci el motorlu taşıt/taşınmaz ticareti yetki belgeleri gibi çeşitli ruhsatlar için yıllık harç getirilerek, bazı ruhsat harçları yıllıklaştırılıyor.
-
SGK Prim Artışı: Kendi nam ve hesabına çalışanların durdurulan sigortalılık sürelerini canlandırması (ihya) durumunda prim oranının daha yüksek tutulması düzenleniyor. Borçlanma prim oranları da yüzde 45'e çıkarılıyor.
-
Genç Girişimci Desteği Kalkıyor: Genç girişimcilere verilen bir yıllık prim desteği kaldırılıyor.
-
Prime Esas Kazanç Üst Sınırı: Üst sınır asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor.
DİĞER ÖNEMLİ DÜZENLEMELER
-
UEFA İstisnası: 2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamında UEFA ve yurt dışından gelecek katılımcılara ilişkin teslim ve hizmetler KDV, gelir ve kurumlar vergisinden geçici istisna edilecek.
-
Vakıf Üniversiteleri Ücret Belirleme: Vakıf üniversitelerindeki öğrenci ücretlerinin güncellenmesi, ÜFE ve TÜFE artışı ortalaması da dikkate alınarak YÖK esaslarına göre belirlenecek.
-
BES Yetkisi: Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) devlet katkısı oranının yüzde 50'ye kadar arttırılması veya sıfıra kadar indirilmesi yetkisi Cumhurbaşkanı'na verilecek.
AKP Samsun Milletvekili Mehmet Muş başkanlığında kabul edilen 36 maddelik teklif, Meclis Genel Kurulu'nda yasalaşma sürecine devam edecek.
Kaynak: sozcu.com.tr
