Ev sahipleri dikkat: Emlak vergisinde son gün yaklaşıyor

Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahipleri için emlak vergisinin ikinci taksit ödeme süreci başladı. Her yıl iki taksitte tahsil edilen emlak vergisinin kasım ayına ait ödemeleri 30 Kasım 2026 Pazartesi günü sona erecek. Ödemelerini belirtilen tarihe kadar yapmayan mükelleflere gecikme zammı uygulanacak.

EMLAK VERGİSİNDE SON GÜN 30 KASIM

Emlak vergisinin ilk taksiti mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksiti ise kasım ayında ödeniyor.

Vatandaşlar ödemelerini taşınmazın bağlı olduğu belediyenin veznelerinden, belediyelerin internet sitelerinden, e-Devlet'teki ilgili hizmetlerden veya anlaşmalı bankalardan gerçekleştirebiliyor.

GECİKME ZAMMI YÜZDE 3,7

Emlak vergisini süresinde ödemeyen mükelleflere aylık yüzde 3,7 gecikme zammı uygulanıyor. Buna göre 6 bin TL'lik vergi borcunun bir ay gecikmesi halinde 222 TL gecikme zammı hesaplanıyor. Toplam borç 6 bin 222 TL'ye yükseliyor.

2026 YILINDA VERGİ DEĞERLERİNE ÜST SINIR

Yeni düzenlemeyle 2026 yılı emlak vergi değerlerinin, 2025 yılı değerlerinin üç katını aşamayacağı hükme bağlandı. 2027, 2028 ve 2029 yıllarında ise vergi değerleri yeniden değerleme oranının tamamı kadar artırılacak. Büyükşehir belediyesi sınırlarında konutlar için emlak vergisi oranı binde 2 olarak uygulanıyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu bulunan bazı vatandaşlar, gerekli şartları taşımaları halinde sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabiliyor.

Muafiyet kapsamına yalnızca emekli aylığıyla geçinenler, geliri olmadığını belgeleyenler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri giriyor.

Muafiyetten yararlanmak isteyen vatandaşların şartları ve gerekli belgeleri taşınmazın bağlı olduğu belediyeden öğrenmesi gerekiyor.