Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyan dönemi 1 Mart'ta başlıyor . 2024 yılı içinde 33 bin TL'yi aşan konut kira gelirleri ve 230 bin TL'yi aşan iş yeri kira gelirleri için beyanname uyumlu zorunlu olacak. Beyan dönemi 2 Nisan 2025'te sona erecek .
KİRA GELİRİ OLANLAR NASIL BEYANNAME VERECEK?
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden mülk sahiplerinin beyannamelerini elektronik doldurulabilecek. Dijital Vergi Dairesi veya e-Devlet sistemi üzerinden beyan işlemleri yapılabilir.
Açıklama süreci:
- 1 Mart - 2 Nisan 2025 : Kira gelir beyanname verme süreci
- 2 Nisan 2025 : Birinci taksit ödeme son günü
- 31 Temmuz 2025 : İkinci taksit ödeme son günü
KİRA GELİRİ BEYANINDA İSTİSNA VE VERGİ DETAYLARI
- Konut kira geliri 33 bin TL'yi aşanlar beyanname vermek zorunda.
- İş yeri kira geliri 230 bin TL'yi aşanlar gelir vergisi mükellefi olacak.
- İstisna çiftinin altında kira geliri olanlar için beyan zorunlu değil.
KİRACILAR İÇİN KİRA BİLDİRİM FORMU
Kiracılar da Dijital Vergi Dairesi veya e-Devlet üzerinden “kira bildirim formülü” doldurarak, ödedikleri kira tutarlarını beyan edebilirler. Bu sistemle, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle sahiplerinin beyanları karşılanarak eksik bildirimlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
KİMLER BEYANNAME VERECEK?
- Birden fazla hissedarın bulunduğu taşınmazlarda her hissedar beyan payına düşen kira gelirini ayrı ayrı sürdürecek.
- Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşı, Türkiye'de elde ettikleri kira gelirleri için tam vatandaş olarak vergilendirilecek.
- Beyannameler, “Hazır Beyan” mobil uygulaması aracılığıyla gerçekleştirilebilecek.
VERGİ ZAMANINDA ÖDENMEZSE NE OLUR?
Elektronik uyumluluğun zorunlu olan beyannamelerin zamanında verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası uygulanması. Ayrıca verginin süresinde ödenmemesi durumunda bir kat vergi ziyaı cezası kesilecektir.
Haber Merkezi
