Samsun Sebo İnşaat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, inşaat sektöründe yeni ruhsat alımında bir önceki yıla göre yüzde 70 oranında düşüş yaşandığını belirterek, sektör ve Türkiye ekonomisi açısından oldukça sıkıntılı bir durumun söz konusu olduğunu söyledi.
KONUT ÇÖPLÜĞÜNE DÖNECEK
Gülçiçek, "Sektörün zor bir dönemden geçtiği ortada. Sektöre kalıcı çözümler üretilmediği sürece Türkiye gayrimenkul çöplüğüne döner ve gayrimenkul para etmez. Para kazanılmayan sektöre de yabancı yatırım gelmez. Yatırım gelmeyen ülkede büyüyemez" dedi. "Mali sıkıntılar inşaat sektöründe kalıcı iyileştirmeyi geciktiriyor" ifadelerini kullanan Sebo Gayrimenkul sahibi Gülçiçek, "İnşaat sektöründe yaşanan mali sıkışıklık 2019 yılının ilk iki ayında da sürdü. Öncelikle talepte ve satışlardaki gerileme ile birlikte nakit akışlarında daralma yeni yılda da devam etti. Döviz kurlarındaki artış, yüksek enflasyon gibi nedenler bütün firmaları zora soktu. Demir, çimento ve diğer malzemelerin fiyatları katlandı" diye konuştu.
BANKALAR EMLAK ZENGİ OLDU
Sebo İnşaat Gayrimenkul Başkanı Sebahattin Gülçiçek şöyle konuştu; "Ekonomik kriz sebebiyle ipotek olarak gösterilen binlerce gayrimenkul bir bir bankaların eline geçti ve geçmeye devam ediyor. Vatandaşın borçları nedeniyle el konulan gayrimenkul sayısı kamu ve özel bankalar olmak üzere 20 bini geçmiş durumda. Bu rakamın yarısı kamu bankalarının elinde. İnşaat sektörünün bir yıldaki batık kredi oranı yüzde 120 oranında artış gösterdi ve bu rakam 100 Milyar TL'yi aştı. Bankalar gayrimenkul sektörünün en önemli oyuncusu oldular."
EV ALACAKLAR DİKKAT 31 MART'TA SON GÜN
"Ev alacaklar için tapu harcı ve konutta KDV indiriminde geri sayım başladı" diyen Gülçiçek, "31 Mart'ta sona erecek. Eğer bir uzatma gelmez ise konutta alım satım yüzde 3'ten yüzde 4'e, KDV yüzde 8'den 18'e çıkacak. Şu an ihtiyacı olanlar için son derece cazip koşullar var. Faiz oranlarının bir miktar düşmesi, gayrimenkul fiyatlarının uygunluğu alım için tam bir fırsat. Çünkü önümüzdeki aydan itibaren konutta ertelenen yüzde 30 fiyat artışı inşaat maliyetlerinin yüksekliğinden dolayı kaçınılmaz olacak. Bu büyük fırsatları kaçırmamak gerekiyor." N. Alper CABBAR
