Geçen hafta 7566 sayılı Yasa ile altı başlık alanında sosyal güvenlik alanındaki değişiklikler dile getirildi. Bu defa da gerek bu yasa gerek 11. Yargı Paketi ve diğer düzenlemelerle yeni yılda halkı bekleyen değişiklikler aşağıda sıralandı:
-
Emekli, dul/yetim aylığı alanlar hariç binalardan elde edilen kira gelirlerine istisna uygulanmayacaktır.
-
Konutlar hariç taşınmazlar için kullanılmış kredi faizlerinin tutarı ile alımdan itibaren 5 yıl süreyle ve alış bedelinin %5 oranında indirimlerin gider gösterilmesi kaldırıldı.
-
Geçici vergi mükellefleri yılda 3 yerinde 4 kez beyanname verecektir.
-
Tapuda düşük beyanda bulunulduğunun tespiti halinde %25'i yerine bir kat vergi ziyaı cezası getirildi. Tapu harcının emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen satış değeri üzerinden hesaplanacağı netleştirildi. Son tahlilde ön alım hakkı (şufa hakkı) tapudaki satış bedeline göre değil hakim tarafından belirlenen rayiç bedele göre belirlenecektir. Süre satış bildirildikten 3 ay her halükârda 1 yıl olarak belirlendi.
-
Araçların satış/devirlerinde %2 oranında noter harcı alınacak (ikinci ellerdeki istisna kaldırıldı).
-
Mevcut durumda harca tabi olmayan birçok ruhsat ve yetki belgesinden yıllık harç alınacaktır. Kuyumculuk, ikinci el kara taşıtı/taşınmaz ticareti yetki belgelerinden; özel sağlık kuruluşları (veteriner hekimlikler dahil) ruhsatlarından ve kıymetli maden işletme ruhsatlarından yıllık harç alınacaktır (ruhsatlar yıllık olarak düzenlenecektir). Özel sağlık kuruluşu kapsamında olan muayenehanelerde harca tabidir. Harçlar büyükşehir olan (30 binden az olan yerler dışında) illerde iki kat tahsil edilecektir. Harçların tutarı genelde 20-50 bin TL arasındadır.
-
2026 yılı için belirlenmiş emlak vergisine esas arsa/arazi m² değerleri 2025 vergi değerlerinin iki katını geçemeyecektir. 2027-2029 yıllarına ait emlak değerleri yeniden değerleme oranı üzerinden belirlenecektir. Emlak vergilerinde yeniden değerleme oranının %50'sinin uygulanacağı kuralı kaldırıldı (yeniden değerleme oranının %100'ü uygulanacaktır).
-
Damga süresi geçmiş su sayaçları için 2028 yılı sonuna kadar el konulması/idari para cezası yaptırımları uygulanmayacaktır.
-
Samsun Tekkeköy Serbest Bölge olarak belirlenmiş alanda kıyıda yapı yapılabilecektir.
-
Düzenleme tarihinden önce çek ibrazının geçerli olmayacağına ilişkin kural 2028 yılı sonuna kadar uzatılmıştır.
-
631 sayılı KHK 12'nci maddesindeki ek düzenlemeyle belediye başkanı vb. yürüttükleri görevler nedeniyle aldıkları aylık ve huzur haklarının dışında ayrıca yaptıkları ek görevlerden sadece birinden ücret/huzur hakkı alabilecektir.
-
4632 sayılı Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanununun ek-1'inci maddesinde yapılan değişiklikle Cumhurbaşkanı'na, bireysel emeklilik sistemindeki %30'luk devlet katkısı oranını %50'ye kadar artırmaya veya sıfıra indirmeye yetki verilmiştir.
-
25.12.2025 tarihinden itibaren nitelikli dolandırıcılık suçu ağır ceza mahkemesinden alınarak asliye ceza mahkemelerinde görülecektir.
-
6111 Teşviki olarak da bilinen genç, kadın ve mesleki belge sahibi sigortalıların istihdamında işverenlere sağlanan teşvik olarak da bilinen 4447 sayılı İşsizlik Sigortası Kanunu'nun Geçici 10'uncu maddesinin uygulama süresi 10769 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 31.12.2026 tarihine kadar uzatıldı. Teşvik 4-48 ay aralığında işveren hissesine düşen prim tutarı üzerinden uygulanmaktadır.
-
Tutuklulara Kısmi Af: 11. Yargı Paketi kapsamında kısmi af infaz düzenlemesi, 4/4 tekerrür hükümleri nedeniyle ceza alanlar, denetimli serbestlik ihlali yapanlar başta olmak üzere bazı suçlar nedeniyle ceza almış ve belli şartları taşıyan hükümlüleri ilgilendirmektedir. İnfaz düzenlemesi kapsamında pandemi döneminde açık cezaevinde bulunan hükümlülerin kalan cezalarını denetimli serbestlikle tamamlamasını öngören yasanın kapsamı genişletildi. Böylece 31 Temmuz 2023'ten önce suç işlemiş olan hükümlüler kapalı cezaevinden açık cezaevine veya açık cezaevinden denetimli serbestliğe üç yıl daha erken ayrılmalarına olanak tanınmaktadır. Buna göre ilk etapta 55 bin sonra da 115 bin kişinin tahliye edilmesi beklenmektedir. Düzenlemenin dışında tutulanlar:
-
Kasten öldürme suçunun failin üstsoyu, altsoyu, eşi, boşandığı eşi, kardeşi, çocuğu, kendini savunamayacak durumda olan kişi veya kadına karşı işlenmesi,
-
Deprem nedeniyle bina veya diğer yapıların yıkılması, çökmesi ya da hasar alması sonucu meydana gelen öldürme suçları,
-
Cinsel dokunulmazlığa karşı işlenen suçlar,
-
Terör suçları ve örgüt faaliyeti kapsamında işlenen suçlar.
-